La nuova direttiva Europea prevede lโadeguamento degli edifici esistenti, privati e pubblici, ad una classe energetica piรน efficiente con scadenze ben precise. Lโintento รจ quello di riqualificare energeticamente gli edifici esistenti, portandoli in โclasse Eโ entro il 2030 e in โclasse Dโ entro il 2033. โ Come trasformare una casa normale in una casa green? Gli […]
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โ Spesso, quando accompagniamo i clienti in visita agli appartamenti in condominio, ci sentiamo chiedere se sono ammessi gli animali. Facciamo allora chiarezza su questo argomento! Con la riforma del condominio legge 220/2012, รจ stata modificata la norma riguardante gli animali domestici in condominio, introducendo una norma per cui i regolamenti non possono piรน vietarne […]
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๐ข Nella PARTE 1 ti ho parlato delle spese condominiali a carico del conduttore. ๐ข Nella PARTE 2 ti ho parlato delle spese condominiali a carico del proprietario. โ ๐ข๐ด๐ด๐ถ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฐ๐ฒ ๐๐ถ ๐๐ผ๐ด๐น๐ถ๐ผ ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐น๐ฎ๐ฟ๐ฒ ๐ฑ๐ถ ๐๐ป ๐๐ฒ๐บ๐ฎ ๐ฝ๐ถ๐ฬ ๐๐ฐ๐ผ๐๐๐ฎ๐ป๐๐ฒ: ๐ฐ๐ผ๐๐ฎ ๐๐๐ฐ๐ฐ๐ฒ๐ฑ๐ฒ ๐๐ฒ ๐ถ๐น ๐ฐ๐ผ๐ป๐ฑ๐๐๐๐ผ๐ฟ๐ฒ ๐ป๐ผ๐ป ๐ฝ๐ฎ๐ด๐ฎ ๐น๐ฒ ๐๐ฝ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฐ๐ผ๐ป๐ฑ๐ผ๐บ๐ถ๐ป๐ถ๐ฎ๐น๐ถ? โ Puรฒ succedere che nel corso […]
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๐ข ๐ฅ๐๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐๐ญ๐๐ข๐ก๐ ๐ฆ๐ฃ๐๐ฆ๐ ๐ง๐ฅ๐ ๐๐ข๐๐๐ง๐ข๐ฅ๐ ๐ ๐๐ข๐ก๐๐จ๐ง๐ง๐ข๐ฅ๐ PARTE 2 Nella PARTE 1 ti ho parlato delle spese condominiali a carico del conduttore. โ ๐ข๐ด๐ด๐ถ ๐ถ๐ป๐๐ฒ๐ฐ๐ฒ ๐๐ถ ๐๐ผ๐ด๐น๐ถ๐ผ ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐น๐ฎ๐ฟ๐ฒ ๐ฑ๐ฒ๐น๐น๐ฒ ๐๐ฝ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฎ ๐ฐ๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ฐ๐ผ ๐ฑ๐ฒ๐น ๐น๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ฒ. Diverso รจ ovviamente il caso delle spese che competono al proprietario della casa. Vediamo nel dettaglio cosa significa le spese che […]
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โ Oggi ti voglio parlare di un argomento molto delicato, spesso controverso: non sempre si ha ben chiaro a chi spetta il pagamento di alcuni interventi: ecco tutto quello che c’รจ da sapere. L’art. 1576 c.c. prevede, come criterio generale, che ๐ถ๐น ๐น๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ฒ (๐ฝ๐ฟ๐ผ๐ฝ๐ฟ๐ถ๐ฒ๐๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ผ) ๐ฑ๐ฒ๐๐ฒ ๐ฒ๐๐ฒ๐ด๐๐ถ๐ฟ๐ฒ ๐๐๐๐๐ฒ ๐น๐ฒ ๐ฟ๐ถ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฎ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ถ ๐ป๐ฒ๐ฐ๐ฒ๐๐๐ฎ๐ฟ๐ถ๐ฒ, ๐ฎ๐ฑ ๐ฒ๐ฐ๐ฐ๐ฒ๐๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ ๐ฑ๐ถ ๐พ๐๐ฒ๐น๐น๐ฒ ๐ฑ๐ถ ๐ฝ๐ถ๐ฐ๐ฐ๐ผ๐น๐ฎ […]
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๐ข Quando prendiamo lโincarico a vendere di una casa, chiediamo una serie di documenti: tra questi ci sono anche la planimetria catastale e la visura catastale. โ Ma cosa a cosa servono? Sono documenti obbligatori? Dove si reperiscono? ๐ข La planimetria catastale รจ il disegno tecnico in scala (generalmente 1:200 oppure 1:100) di un […]
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๐ข Stai pensando di vendere casa da solo? ๐ ti do un aiutino io: โ ๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐ ๐ฒ E Vaiii! Ci siamo!!E andato tutto liscio e possiamo fissare lโappuntamento con il Notaio per la firma del ๐ฅ๐ข๐๐๐ง๐ข!๐๐๐๐ถ๐๐ฎ!!! Devi solo inviare tutta la documentazione al Notaio che la valuterร attentamente prima di darti lโappuntamento per firmare lโatto […]
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๐ข Stai pensando di vendere casa da solo? ๐ ti do un aiutino io: โ ๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐ ๐ฑ ๐ฃ๐ฅ๐ข๐ฃ๐ข๐ฆ๐ง๐/๐ฃ๐ฅ๐๐๐๐ ๐๐ก๐๐ฅ๐Questa รจ la fase finale della trattativa, quando, una volta accordati sul prezzo, le tempistiche, e altri dettagli, le parti firmano finalmente lโaccordo per la vendita.Puรฒ essere redatto unilateralmente (proposta irrevocabile di acquisto), che una volta accettato dal […]
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โ๏ธ E’ arrivato GIUGNO… ๐ข Eccola, l’estate tanto desiderata! Bellissimo!Ma… c’รจ da fare. E uno dei lavoretti che meno mi piace – ma che anche mi gratifica (perchรฉ si fa ordine!), รจ sistemare gli armadi. ๐ข Cambio di Stagione, il famoso Decluttering: finalmente, si ripone ciรฒ che non si usa piรน, o che non ci […]
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Stai pensando di vendere casa? ย ti do un aiutino io: PARTE 4 Questa รจ probabilmente la parte piรน noiosa della vendita della casa, ma essenziale: ๐๐ข๐๐จ๐ ๐๐ก๐ง๐Per vendere servono un sacco di scartoffie, tra le piรน importanti troviamoAPE Attestato di Prestazione Energetica – obbligatorio fin dalla pubblicazione della casa sui portaliRRE referto regolaritร edilizia – ovvero […]
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